Airbtics — Analítica y Datos

¿Qué es Airbtics?

Airbtics es una plataforma de análisis de alquileres a corto plazo que proporciona datos sobre mercados de Airbnb, vecindarios y rendimiento de propiedades en todo el mundo. Ayuda a anfitriones, inversores y gestores de propiedades a tomar decisiones basadas en datos sobre dónde invertir y cómo optimizar sus anuncios.

¿Para quién es?

Airbtics es ideal para anfitriones de Airbnb, inversores inmobiliarios, empresas de gestión de propiedades, oficinas de turismo e investigadores. No está diseñado para viajeros ni usuarios ocasionales; se centra en operaciones profesionales y semiprofesionales de alquiler a corto plazo.

Capacidades clave

Con Airbtics, puedes comparar mercados lado a lado, analizar submercados y tipos de propiedad, estimar ingresos y retornos para una propiedad específica, y realizar un seguimiento de los anuncios de la competencia a lo largo del tiempo. Los datos se obtienen mediante el seguimiento de anuncios de Airbnb en un intervalo fijo desde 2020, con una precisión superior al 96% en la estimación de reservas e ingresos reales. Esto lo hace útil para validar estrategias de inversión y monitorear tendencias del mercado.

Casos de uso reales

Un inversor puede usar la Calculadora para estimar los ingresos de una propiedad antes de comprarla, mientras que un gestor de propiedades puede usar la herramienta Comp Set para monitorear la ocupación y los precios de los competidores. Los analistas pueden acceder a datos históricos a través de la API o exportaciones CSV para una investigación más profunda.

• Market Explorer — Compara mercados y preselecciona oportunidades.
• Panel de visión general del mercado — Analiza submercados, tipos de propiedad y rendimiento de anuncios.
• Calculadora — Estima ingresos y retorno de inversión para una propiedad específica.
• Comp Set Tracker — Monitorea el rendimiento de los anuncios de la competencia a lo largo del tiempo.
• Información de huéspedes y anfitriones — Accede a datos de huéspedes y anfitriones para comprender mejor la demanda (Exclusivo de Airbtics).
• Datos históricos — 3 años de datos históricos de rendimiento (en el plan Expert).
• Exportación de datos — Exporta datos a nivel de mercado a CSV para análisis más profundo (plan Scale).

Precios de Airbtics: desde $29/mes.

Para comparar: el precio inicial mediano en Analítica y Datos es $39/mes, medido sobre 274 herramientas que seguimos. Ver el SaaS Pricing Index completo →

Plan Expert

$29 por mes (facturado anualmente a $349/año) o facturación mensual disponible. Incluye vistas ilimitadas de visión general del mercado, usos ilimitados de la calculadora, mercados personalizados y submercados ilimitados, información básica de anuncios, 3 años de datos históricos, 5 búsquedas de Market Explorer por mes, 1 informe de las mejores empresas de gestión de Airbnb por mes, 20 mercados guardados, filtros de anuncios/rendimiento/comodidades, información de huéspedes, información de anfitriones, exportación de PDF de la calculadora y mapa interactivo.

Plan Scale

$295 por mes (facturado anualmente a $750/año). Incluye todo lo del plan Expert, más información avanzada de anuncios, exportación de 1,000 filas por mes, 20 búsquedas de Market Explorer por mes, 20 informes de las mejores empresas de gestión de Airbnb por mes, 100 mercados guardados, múltiples listas de mercados guardados y 100 exportaciones de PDF de calculadora y mercado por mes.

Plan Enterprise

Precio personalizado. Soluciones a medida para empresas de gestión de propiedades, oficinas de turismo, investigadores e inversores inmobiliarios. Datos disponibles a través de CSV, panel o API.

Todos los planes de suscripción incluyen acceso a todos los mercados mundiales. Puedes cancelar en cualquier momento, con acceso conservado hasta el final del período de facturación. No se menciona una prueba gratuita; puedes contactar con Airbtics para obtener más información.

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