Airbtics — Analytique & Données

Qu'est-ce qu'Airbtics ?

Airbtics est une plateforme d'analyse de location courte durée qui fournit des données sur les marchés Airbnb, les quartiers et les performances des propriétés dans le monde entier. Elle aide les hôtes, les investisseurs et les gestionnaires de biens à prendre des décisions basées sur les données concernant les opportunités d'investissement et l'optimisation de leurs annonces.

À qui s'adresse-t-il ?

Airbtics est idéal pour les hôtes Airbnb, les investisseurs immobiliers, les sociétés de gestion locative, les offices de tourisme et les chercheurs. Il n'est pas conçu pour les voyageurs ou les utilisateurs occasionnels ; il se concentre sur les opérations de location courte durée professionnelles et semi-professionnelles.

Fonctionnalités clés

Avec Airbtics, vous pouvez comparer des marchés côte à côte, analyser des sous-marchés et des types de propriétés, estimer les revenus et les retours sur investissement d'une propriété spécifique, et suivre les annonces des concurrents dans le temps. Les données sont collectées en suivant les annonces Airbnb à intervalles réguliers depuis 2020, avec une précision de plus de 96 % dans l'estimation des réservations et des revenus réels. Cela en fait un outil utile pour valider des stratégies d'investissement et surveiller les tendances du marché.

Cas d'utilisation réels

Un investisseur peut utiliser le Calculateur pour estimer le revenu d'une propriété avant l'achat, tandis qu'un gestionnaire de biens peut utiliser l'outil Comp Set pour surveiller l'occupation et les prix des concurrents. Les analystes peuvent accéder aux données historiques via l'API ou les exports CSV pour des recherches approfondies.

• Market Explorer — Comparez les marchés et présélectionnez les opportunités.
• Tableau de bord de synthèse du marché — Analysez les sous-marchés, les types de propriétés et les performances des annonces.
• Calculateur — Estimez les revenus et le retour sur investissement d'une propriété spécifique.
• Suivi Comp Set — Surveillez les performances des annonces concurrentes dans le temps.
• Informations sur les voyageurs et les hôtes — Accédez aux données sur les voyageurs et les hôtes pour mieux comprendre la demande (Exclusivité Airbtics).
• Données historiques — 3 ans de données de performance historiques (sur le plan Expert).
• Export de données — Exportez les données au niveau du marché en CSV pour une analyse approfondie (plan Scale).

Tarifs de Airbtics : à partir de 29 $/mois.

À titre de comparaison : le prix de départ médian dans Analytique & Données est de $39/mois, mesuré sur 274 outils que nous suivons. Voir le SaaS Pricing Index complet →

Forfait Expert

29 $ par mois (facturé annuellement à 349 $/an) ou facturation mensuelle disponible. Comprend des vues illimitées de l'aperçu du marché, des utilisations illimitées du calculateur, des marchés et sous-marchés personnalisés illimités, un aperçu de base des annonces, 3 ans de données historiques, 5 recherches Market Explorer par mois, 1 rapport Top Airbnb Management Companies par mois, 20 marchés sauvegardés, des filtres (annonces/performances/équipements), des informations sur les voyageurs, des informations sur les hôtes, l'export PDF du calculateur, et une carte interactive.

Forfait Scale

295 $ par mois (facturé annuellement à 750 $/an). Comprend tout ce qui est dans Expert, plus un aperçu avancé des annonces, l'export de 1 000 lignes par mois, 20 recherches Market Explorer par mois, 20 rapports Top Airbnb Management Companies par mois, 100 marchés sauvegardés, plusieurs listes de marchés sauvegardés, et 100 exports PDF du calculateur & du marché par mois.

Forfait Enterprise

Tarification personnalisée. Solutions sur mesure pour les sociétés de gestion locative, les offices de tourisme, les chercheurs et les investisseurs immobiliers. Données disponibles via CSV, tableau de bord ou API.

Tous les forfaits d'abonnement incluent l'accès à tous les marchés mondiaux. Vous pouvez annuler à tout moment, avec un accès conservé jusqu'à la fin de la période de facturation. Un essai gratuit n'est pas mentionné ; vous pouvez contacter Airbtics pour plus d'informations.

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