Skyware Systems هو برنامج إدارة ضيافة شامل للفنادق والمنتجعات والمجموعات متعددة العقارات المستقلة.
تسعير مخصص (تواصل للحصول على عرض سعر)
نبذة عن TenantCloud
ماذا تفعل TenantCloud؟
TenantCloud هي منصة سحابية لإدارة الممتلكات تساعد أصحاب العقارات ومديري الممتلكات على تبسيط الجانب التشغيلي للتأجير. تغطي دورة التأجير الكاملة: إنشاء قوائم الإيجار، ونشرها على بوابات مثل Apartments.com و Realtor.com، وتحصيل مدفوعات الإيجار عبر الإنترنت، وفحص المستأجرين، وإدارة طلبات الصيانة. الهدف هو استبدال مزيج من جداول البيانات، وتتبع المدفوعات اليدوي، وأدوات الفحص المنفصلة بنظام مركزي واحد.
لمن تُصمم TenantCloud؟
صُممت لأصحاب العقارات المستقلين الذين يديرون شقة واحدة أو عددًا قليلاً من الوحدات، وكذلك لأصحاب المحافظ المتوسطة إلى الكبيرة الذين يحتاجون إلى أدوات الفريق والتقارير والفحوصات. وهي غير مصممة لشركات إدارة الممتلكات الكبيرة التي تحتاج إلى سير عمل متقدم وقابل للتخصيص — على الرغم من أن خطة Business تبدأ في تلبية هذه الاحتياجات من خلال إدارة الفريق وواجهات مستخدم مخصصة.
المشاكل الرئيسية التي تحلها TenantCloud
يُبلغ أصحاب العقارات الذين يستخدمون TenantCloud عن توفير ما يصل إلى 20 ساعة أسبوعيًا مقارنةً بالعمليات اليدوية. تقلل المنصة من الدفعات المتأخرة بنسبة 90% من خلال الدفع التلقائي، ويتلقى أصحاب العقارات متوسط 4 طلبات لكل قائمة. كما أنها تبسّط فحص المستأجرين من خلال أتمتة فحوصات الخلفية والائتمان.
حالة استخدام حقيقية
يمكن لمالك عقار مستقل يمتلك عددًا قليلاً من العقارات استخدام TenantCloud لنشر الوحدات مرة واحدة وإرسالها إلى بوابات تأجير متعددة، وفحص المتقدمين بأسئلة محددة مسبقًا، وتوقيع عقود الإيجار رقميًا، وإعداد فواتير إيجار تلقائية مع قواعد رسوم التأخير — كل ذلك دون توظيف محاسب أو مدير ممتلكات بدوام جزئي.
الميزات الرئيسية
- تحصيل الإيجار عبر الإنترنت — اقبل بطاقات الائتمان والخصم والتحويل الإلكتروني ACH والنقد أو الشيكات؛ يمكن للمستأجرين إعداد الدفع التلقائي لتقليل الدفعات المتأخرة.
- فحص المستأجرين — اجرِ فحوصات الخلفية والائتمان بدقة تصل إلى 99.9%؛ وحدد أسئلة ما قبل الفحص ورسوم الطلب المخصصة.
- نشر القوائم — أعلن عن الوحدات الشاغرة تلقائيًا على Rentler و Apartments.com و Realtor.com والمزيد؛ يشمل موقعًا إلكترونيًا مخصصًا مجانيًا.
- المحاسبة والتقارير — تتبع التدفق النقدي، وشغّل تقارير فورية، وأدر الفواتير المدفوعة/المتأخرة دون الحاجة إلى جدول بيانات منفصل.
- إدارة الصيانة — يقدم المستأجرون الطلبات من خلال البوابة حتى يتم تتبع الإصلاحات من التذكرة إلى الحل.
- إدارة عقود الإيجار — أنشئ عقود الإيجار وجددها بالتوقيع الإلكتروني، وخزّن المستندات في المنصة.
تقييم SaaSpartout
7.3
/10
تقييم تحريري وفق منهجية المراجعة لدينا — وليس تقييمات المستخدمين.
◆ مستشار الذكاء الاصطناعي — 30 ثانية، بدون تسجيل
لماذا تبحث عن أداة Landlord Tools اليوم؟
أسعار TenantCloud
أسعار TenantCloud: ابتداءً من $15/شهريًا.
للمقارنة: متوسط سعر البداية في إدارة العقارات هو $49/شهر، مقيسًا على 11 أداة نتابعها. اطّلع على SaaS Pricing Index كاملًا →
Starter — ابتداءً من $15/شهريًا (فوترة سنوية) أو $18/شهريًا (شهريًا)
يشمل مدفوعات الإيجار عبر الإنترنت، وإدارة الصيانة، وقوائم ووحدات غير محدودة، و10 عقود إيجار نشطة.
Growth — ابتداءً من $29.17/شهريًا (فوترة سنوية) أو $35/شهريًا (شهريًا)
كل ما في Starter، بالإضافة إلى تقارير محسّنة، وفحوصات الانتقال من/إلى، ولوحة رسائل للعقار.
Pro — ابتداءً من $50/شهريًا (فوترة سنوية) أو $60/شهريًا (شهريًا)
الأكثر شيوعًا. كل ما في Growth، بالإضافة إلى التقارير الضريبية، والتسوية المصرفية، وبوابة منفصلة للمالك.
Business — تبدأ من $100/شهريًا
مصمم للشركات الكبيرة. كل ما في Pro، بالإضافة إلى أدوات إدارة الفريق، وإدارة المهام، وتخصيص واجهة المستخدم.
تبدأ جميع الخطط المدفوعة بفترة تجريبية مجانية لمدة 14 يومًا.
الأسئلة الشائعة
هل TenantCloud مجانية؟
نعم، تقدم TenantCloud فترة تجريبية مجانية لمدة 14 يومًا على جميع الخطط المدفوعة. لا يبدو أنها تحتوي على خطة مجانية دائمة بناءً على صفحة الأسعار.
كم تبلغ تكلفة TenantCloud؟
تبدأ أسعار TenantCloud من $15 شهريًا لخطة Starter عند الفوترة السنوية ($18 شهريًا للفوترة الشهرية). هناك أيضًا خطط Growth و Pro، بالإضافة إلى خطة Business مخصصة.
لمن تعتبر TenantCloud الأفضل؟
إنها الأفضل لأصحاب العقارات المستقلين الذين يمتلكون عددًا قليلاً من الوحدات، وكذلك لأصحاب المحافظ المتوسطة إلى الكبيرة الذين يحتاجون إلى تقارير متقدمة وأدوات فريق. إنها قابلة للتوسع من شقة واحدة إلى محفظة كبيرة.
هل تتضمن TenantCloud فحص المستأجرين؟
نعم. تتيح لك TenantCloud إجراء فحوصات الخلفية والائتمان، وتحديد أسئلة ما قبل الفحص، وتحصيل رسوم الطلب. يتم دفع حزم الفحص من قبل مقدم الطلب.
ما هي أفضل البدائل لـ TenantCloud؟
تشمل البدائل الشائعة Buildium و AppFolio و Avail. غالبًا ما تُقارن TenantCloud بهذه البدائل بسبب نقطة سعرها الابتدائية المنخفضة.
هل تفرض TenantCloud رسومًا على المستأجرين لدفع الإيجار؟
تقبل TenantCloud مدفوعات الائتمان والخصم والتحويل الإلكتروني ACH. يحدد المالك إعدادات الدفع الجزئي وقواعد رسوم التأخير؛ وقد تُطبق رسوم معالجة اعتمادًا على طريقة الدفع المختارة.
