Acerca de TenantCloud
¿Qué hace TenantCloud?
TenantCloud es una plataforma de gestión de propiedades basada en la nube que ayuda a propietarios y administradores de propiedades a simplificar la parte operativa del alquiler. Cubre todo el ciclo de arrendamiento: crear anuncios de alquiler, sindicarlos a portales como Apartments.com y Realtor.com, cobrar pagos de alquiler en línea, verificar inquilinos y gestionar solicitudes de mantenimiento. El objetivo es reemplazar un mosaico de hojas de cálculo, seguimiento manual de pagos y herramientas de verificación separadas con un sistema centralizado.
¿Para quién es TenantCloud?
Está diseñado para propietarios independientes que gestionan un solo condominio o algunas unidades, así como para dueños de carteras medianas a grandes que necesitan herramientas de equipo, informes e inspecciones. No está diseñado para grandes empresas de gestión de propiedades que necesitan flujos de trabajo avanzados y personalizables, aunque el nivel Business empieza a abordar esas necesidades con gestión de equipos e interfaces de usuario personalizadas.
Problemas clave que resuelve TenantCloud
Los propietarios que usan TenantCloud informan que ahorran hasta 20 horas por semana en comparación con los procesos manuales. La plataforma reduce los pagos atrasados en un 90% con el pago automático, y los propietarios reciben un promedio de 4 solicitudes por anuncio. También simplifica la verificación de inquilinos al automatizar las verificaciones de antecedentes y crédito.
Caso de uso real
Un propietario independiente con unas pocas propiedades puede usar TenantCloud para publicar unidades una vez y enviarlas a múltiples portales de alquiler, verificar solicitantes con preguntas preestablecidas, firmar contratos digitalmente y configurar la facturación automática del alquiler con reglas de recargo por mora, todo sin contratar a un contador o administrador de propiedades a tiempo parcial.
Funciones clave
- Recaudación de alquiler en línea — Acepta tarjetas de crédito, débito, ACH, efectivo o cheques; los inquilinos pueden configurar el pago automático para reducir los pagos atrasados.
- Verificación de inquilinos — Realiza verificaciones de antecedentes y crédito con una precisión del 99.9%; establece preguntas personalizadas de preselección y tarifas de solicitud.
- Sindicación de anuncios — Publica automáticamente tus vacantes en Rentler, Apartments.com, Realtor.com y más; incluye un sitio web personalizado gratuito.
- Contabilidad e informes — Realiza un seguimiento del flujo de efectivo, genera informes en tiempo real y gestiona facturas pagadas/vencidas sin una hoja de cálculo separada.
- Gestión de mantenimiento — Los inquilinos envían solicitudes a través del portal para que las reparaciones se realicen un seguimiento desde el ticket hasta la resolución.
- Gestión de contratos — Crea contratos, renueva con firma electrónica y almacena documentos en la plataforma.
Puntuación SaaSpartout
Puntuación editorial según nuestra metodología de análisis — no son valoraciones de usuarios.
Precios de TenantCloud
Precios de TenantCloud: desde $15/mes.
Starter — desde $15/mes (facturado anualmente) o $18/mes mes a mes
Incluye pagos de alquiler en línea, gestión de mantenimiento, listados y unidades ilimitados, y 10 contratos activos.
Growth — desde $29.17/mes (facturado anualmente) o $35/mes mes a mes
Todo lo de Starter, más informes mejorados, inspecciones de entrada/salida y un tablero de mensajes para la propiedad.
Pro — desde $50/mes (facturado anualmente) o $60/mes mes a mes
El más popular. Todo lo de Growth, más informes fiscales, conciliación bancaria y un portal separado para propietarios.
Business — desde $100/mes
Diseñado para grandes empresas. Todo lo de Pro, más herramientas de gestión de equipos, gestión de tareas y personalización de la interfaz de usuario.
Todos los planes de pago incluyen una prueba gratuita de 14 días.
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