Informazioni su TenantCloud
Cosa fa TenantCloud?
TenantCloud è una piattaforma di gestione immobiliare basata su cloud che aiuta i proprietari e i gestori di immobili a semplificare la parte operativa dell'affitto. Copre l'intero ciclo di locazione: creazione di annunci di affitto, syndication su portali come Apartments.com e Realtor.com, riscossione online dei pagamenti dell'affitto, selezione degli inquilini e gestione delle richieste di manutenzione. L'obiettivo è sostituire un insieme di fogli di calcolo, monitoraggio manuale dei pagamenti e strumenti di selezione separati con un unico sistema centrale.
A chi è rivolto TenantCloud?
È progettato per i proprietari fai-da-te che gestiscono un singolo condominio o poche unità, così come per i proprietari di portafogli medio-grandi che necessitano di strumenti di team, reportistica e ispezioni. Non è progettato per grandi imprese di gestione immobiliare che necessitano di flussi di lavoro avanzati e personalizzabili—anche se il livello Business inizia a soddisfare queste esigenze con gestione del team e interfacce utente personalizzate.
Principali problemi che TenantCloud risolve
I proprietari che utilizzano TenantCloud segnalano di risparmiare fino a 20 ore a settimana rispetto ai processi manuali. La piattaforma riduce i pagamenti in ritardo del 90% con il pagamento automatico, e i proprietari ricevono in media 4 candidature per annuncio. Semplifica anche la selezione degli inquilini automatizzando i controlli dei precedenti e del credito.
Caso d'uso reale
Un proprietario indipendente con alcune proprietà può utilizzare TenantCloud per pubblicare gli annunci una volta e diffonderli su più portali di affitto, selezionare i candidati con domande preimpostate, firmare i contratti di locazione digitalmente e impostare la fatturazione automatica dell'affitto con regole per i ritardi—il tutto senza assumere un contabile part-time o un gestore immobiliare.
Funzionalità principali
- Riscossione dell'affitto online — Accetta carte di credito, debito, ACH, contanti o assegni; gli inquilini possono impostare il pagamento automatico per ridurre i ritardi.
- Selezione inquilini — Esegui controlli dei precedenti e del credito con precisione del 99,9%; imposta domande di pre-selezione personalizzate e commissioni di candidatura.
- Syndication degli annunci — Pubblica automaticamente i tuoi annunci su Rentler, Apartments.com, Realtor.com e altri; include un sito web personalizzato gratuito.
- Contabilità e Reportistica — Monitora il flusso di cassa, esegui report in tempo reale e gestisci fatture pagate/scadute senza un foglio di calcolo separato.
- Gestione manutenzione — Gli inquilini inviano richieste tramite il portale così le riparazioni vengono tracciate dal ticket alla risoluzione.
- Gestione contratti di locazione — Crea contratti, rinnova con firma elettronica e archivia i documenti nella piattaforma.
Punteggio SaaSpartout
Punteggio editoriale basato sulla nostra metodologia di recensione — non valutazioni degli utenti.
Prezzi di TenantCloud
Prezzi di TenantCloud: da 15 $/mese.
Starter — da 15 $/mese (fatturato annualmente) o 18 $/mese mese per mese
Include pagamenti dell'affitto online, gestione della manutenzione, annunci e unità illimitati e 10 contratti di locazione attivi.
Growth — da 29,17 $/mese (fatturato annualmente) o 35 $/mese mese per mese
Tutto il piano Starter, più reportistica avanzata, ispezioni di ingresso/uscita e una bacheca per la proprietà.
Pro — da 50 $/mese (fatturato annualmente) o 60 $/mese mese per mese
Il più popolare. Tutto il piano Growth, più report fiscali, riconciliazione bancaria e un portale separato per il proprietario.
Business — a partire da 100 $/mese
Progettato per grandi aziende. Tutto il piano Pro, più strumenti di gestione del team, gestione delle attività e personalizzazione dell'interfaccia utente.
Tutti i piani a pagamento iniziano con una prova gratuita di 14 giorni.
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