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Individuelle Preise (Angebot auf Anfrage)
Über TenantCloud
Was macht TenantCloud?
TenantCloud ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungsplattform, die Vermietern und Hausverwaltern hilft, die betriebliche Seite der Vermietung zu vereinfachen. Sie deckt den gesamten Vermietungszyklus ab: Erstellung von Mietangeboten, Syndizierung auf Portalen wie Apartments.com und Realtor.com, Online-Mietzahlungen, Mieterprüfung und Verwaltung von Wartungsanfragen. Das Ziel ist es, ein Nebeneinander von Tabellenkalkulationen, manueller Zahlungsverfolgung und separaten Prüfungstools durch ein zentrales System zu ersetzen.
Für wen ist TenantCloud geeignet?
Es wurde für private Vermieter entwickelt, die eine einzelne Eigentumswohnung oder einige wenige Einheiten verwalten, sowie für Eigentümer mittlerer bis großer Portfolios, die Team-Tools, Berichte und Inspektionen benötigen. Es ist nicht für große gewerbliche Immobilienverwaltungsfirmen konzipiert, die erweiterte, anpassbare Arbeitsabläufe benötigen – obwohl die Business-Stufe beginnt, diese Anforderungen mit Teamverwaltung und benutzerdefinierten Benutzeroberflächen zu adressieren.
Wichtige Probleme, die TenantCloud löst
Vermieter, die TenantCloud nutzen, berichten von Einsparungen von bis zu 20 Stunden pro Woche im Vergleich zu manuellen Prozessen. Die Plattform reduziert verspätete Zahlungen um 90 % durch Autopay, und Vermieter erhalten durchschnittlich 4 Bewerbungen pro Inserat. Sie vereinfacht auch die Mieterprüfung, indem sie Hintergrund- und Bonitätsprüfungen automatisiert.
Praktisches Anwendungsbeispiel
Ein privater Vermieter mit einigen wenigen Immobilien kann mit TenantCloud Einheiten einmal erfassen und auf mehrere Mietportale veröffentlichen, Bewerber mit vordefinierten Fragen prüfen, Mietverträge digital unterzeichnen und automatische Mietrechnungen mit Regeln für Verspätungsgebühren einrichten – ganz ohne Teilzeit-Buchhalter oder Hausverwalter einzustellen.
Wichtigste Funktionen
- Online-Mietzahlungen – Akzeptieren Sie Kredit-, Debit-, ACH-, Bar- oder Scheckzahlungen; Mieter können Autopay einrichten, um verspätete Zahlungen zu reduzieren.
- Mieterprüfung – Führen Sie Hintergrund- und Bonitätsprüfungen mit 99,9 % Genauigkeit durch; legen Sie benutzerdefinierte Vorab-Prüffragen und Bewerbungsgebühren fest.
- Inserats-Syndizierung – Bewerben Sie Leerstände automatisch auf Rentler, Apartments.com, Realtor.com und mehr; inklusive kostenloser eigener Website.
- Buchhaltung & Berichte – Verfolgen Sie den Cashflow, erstellen Sie Echtzeitberichte und verwalten Sie bezahlte/überfällige Rechnungen ohne separate Tabellenkalkulation.
- Wartungsmanagement – Mieter reichen Anfragen über das Portal ein, sodass Reparaturen vom Ticket bis zur Lösung nachverfolgt werden.
- Mietvertragsverwaltung – Erstellen Sie Mietverträge, verlängern Sie sie mit E-Signaturen und speichern Sie Dokumente in der Plattform.
SaaSpartout-Score
7.3
/10
Redaktioneller Score nach unserer Review-Methodik — keine Nutzerbewertungen.
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Preise von TenantCloud
Preise von TenantCloud: ab 15 $/Monat.
Zum Vergleich: Der mediane Einstiegspreis in Immobilienverwaltung liegt bei $49/Monat, gemessen an 11 Tools, die wir erfassen. Den vollständigen SaaS Pricing Index ansehen →
Starter – ab 15 $/Monat (jährliche Abrechnung) oder 18 $/Monat monatlich
Enthält Online-Mietzahlungen, Wartungsmanagement, unbegrenzte Inserate und Einheiten sowie 10 aktive Mietverträge.
Growth – ab 29,17 $/Monat (jährliche Abrechnung) oder 35 $/Monat monatlich
Alles aus Starter, plus erweiterte Berichte, Ein-/Auszugsinspektionen und ein Immobilien-Schwarzes Brett.
Pro – ab 50 $/Monat (jährliche Abrechnung) oder 60 $/Monat monatlich
Am beliebtesten. Alles aus Growth, plus Steuerberichte, Bankabgleich und ein separates Eigentümer-Portal.
Business – ab 100 $/Monat
Für große Unternehmen. Alles aus Pro, plus Teamverwaltungstools, Aufgabenverwaltung und Anpassung der Benutzeroberfläche.
Alle kostenpflichtigen Pläne starten mit einer 14-tägigen kostenlosen Testphase.
Häufige Fragen
Ist TenantCloud kostenlos?
Ja, TenantCloud bietet eine 14-tägige kostenlose Testversion für alle kostenpflichtigen Pläne. Es scheint keinen dauerhaft kostenlosen Tarif zu geben, basierend auf der Preisübersicht.
Wie viel kostet TenantCloud?
Die Preise von TenantCloud starten bei 15 $/Monat für den Starter-Plan bei jährlicher Abrechnung (18 $ monatlich). Es gibt außerdem die Stufen Growth und Pro sowie einen individuellen Business-Plan.
Für wen ist TenantCloud am besten geeignet?
Es eignet sich am besten für private Vermieter mit wenigen Einheiten sowie für Eigentümer mittlerer bis großer Portfolios, die erweiterte Berichte und Team-Tools benötigen. Es skaliert von einer einzelnen Wohnung bis zu einem großen Portfolio.
Beinhaltet TenantCloud die Mieterprüfung?
Ja. Mit TenantCloud können Sie Hintergrund- und Bonitätsprüfungen durchführen, Vorab-Prüffragen festlegen und Bewerbungsgebühren einziehen. Die Prüfungspakete werden vom Bewerber bezahlt.
Was sind die wichtigsten Alternativen zu TenantCloud?
Häufige Alternativen sind Buildium, AppFolio und Avail. TenantCloud wird oft aufgrund des niedrigeren Einstiegspreises mit diesen verglichen.
Berechnet TenantCloud Mietern Gebühren für die Mietzahlung?
TenantCloud akzeptiert Kredit-, Debit- und ACH-Zahlungen. Der Vermieter legt die Einstellungen für Teilzahlungen und Regeln für Verspätungsgebühren fest; je nach gewählter Zahlungsmethode können Bearbeitungsgebühren anfallen.
